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                省政府※办公厅印发《通知》 农村建房安全管理“上紧发条”

                幸运快三政府门户网站 www.hunan.gov.cn 发布时间: 2021-12-31 08:01 【字体:

                  记者12月30日从省住房和城乡建设厅ζ获悉,省政府办公厅日前正式印发《关于进一步加强农村住房质量安全监管的通知》(以下简称《通知》),从坚持√科学选址、确保施工安全、规范住房使用管理、提升监管水平等4个方面提出要求,并发布了农村住房“全生命周期管理”流程图、村民建房质量安全责任承诺书(参考文本)、乡村建设工匠管理工作责任清单等3个配套文件,推动全省农村建々房安全管理水平实现根本性提升。

                  明确监管职∏责,村民建房要签质量安全责任承诺书

                  根据省委、省政府部署要求,省住建厅全面梳理已出台的农村建房审批制度和监管▆职责,汲取近年来农村房屋安全事故教训,借鉴省内外相关经验做法,加快建立“全覆盖巡查、常态◥化监管”的农村建房安全管理长效机制。

                  如在科学选址上,《通知》要求农村住房建设选址应符合村庄规划和相关保护规划,规避易发生地质灾害、洪涝灾害地段和地下采空区等区域,并进一步明确监管职责。

                  建设【选址及乡村建设规划许可证发放工作,由县级自然资源主管部门负责指导乡镇(街道)开展;城镇规划区外农村村民住房建设的农村宅基地◢批准书核发工作,由县级农业农村部门负责指导乡镇(街道)开展;乡镇政府(含街道办事处)负责核查房屋选址是否符合规划要求、是否存在地质灾害隐患等;村民委员会宣ξ讲相关法律法规和政策,并指导村民签订建房质量安全责任承诺书。

                  确保施工安全,县级住建部门每年集ㄨ中抽查不少于两次

                  确保新建农村住房施工安全,《通知》从加强设计服务、落实全过程公示、强化施工过程监管、严格竣工验⊙收等方面提出了监管要『求。

                  在施工过程中,《通知》要求县级住建部门每年对辖区新建农村住房随机抽查不得↘少于当年新建农房总量的20%,集中抽查不少于两次;重点抽查建设程序、建筑材料、按图施工、现场施工质量及安全生产管理等,对发现的问题「及时交由乡镇政府督促整改,并对整改情况予以指导和复查,建立台账存档。

                  《通知》要求乡镇政府落实○日常巡查和“六到场”制度(即选址踏勘到场、定点放线↓到场、基坑基槽验收到场、工程重要节点到●场、主体结构完工到场、竣工验收到场)。同时,要求建房村民与建筑施工企业或乡村建设工匠签订施工协议,对建房各方责任进行了具体∞明确。

                  规范使用管理,各部门加大齐ㄨ抓共管力度

                  过去↑在农村里开“农家乐”,一些农户对农房想扩建就扩↘建、想加层就加层,埋下不少建筑质量安全隐患。今后,各部门加大齐抓共管力度,农房※使用管理将“有章可循”。

                  《通知》强调,改扩建的农村住≡房,应为已核发乡村建设规划许可证、农村宅↘基地批准书和已办理不动产登记且旧∏房主体没有全部拆除的房屋,安全鉴定为C、D级的不得进行改扩建。乡镇政府负责对农村住房改造、扩建、加层、隔断等建设行为的指导与Ψ 监管,加大对擅自改扩▂建行为查处力度,特别要加强城乡结合部、城中村和旅游景区等房屋租赁行为频繁、人员密集、建设主】体混乱地区农村住房改扩建的质量安全管理,杜绝随意加大门窗洞口、超高接层、破坏承重结构改造建设等情况发生。农村住房拟用作生产经营的,应按◥规定办理营业执照;有关经营项目需经许可的,应按ζ 规定办理许可审批。

                  鉴于我省废弃建构筑物存♀在较大安全隐患、影响乡村风貌的情况,《通知》要求到2024年底,对所有废弃建构筑物“应拆尽拆”,常态化排查□农房安全隐患,把安全隐患消灭在萌芽阶段。

                  《通知》还明确由省自︻然资源厅牵头,省农业农村厅和省住建厅配合,逐步形成全省所▓有房屋“一张图”“一个库”信息管∮理平台。

                  明确责任清单,乡村建设工匠将有规可依

                  我省乡村建设工匠量大面广◣,能力素质参差不齐,尚处于“自●己管自己、自己找活干、自己担风险”的自发、自流状态,亟需对其进行规范化▲、专业化、平台化管理。

                  《通知》要求,省住建厅要加强乡村建设工匠师资的培训,市县级住建部门要培』养乡村建设工匠。通过开展试点示范,探索成立劳务公司,将乡村建设工匠纳入统一规范管理,确保农村住房建设施工质量和安全。

                  乡村建设工▓匠管理工作责任清单一并印发,分级分层明确了地方政府、住建部门、村民委员会及乡村建设工匠等责任主体的▽工作职责和内容。

                  (文/陈淦璋 郭茜)


                信息来源: 湖南日报     责任编辑: 郭玟
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